多地公积金月缴存上限超万元！在杭州工作的思远（化名）兴奋地发现股票配资推荐，她的公积金缴存基数上调到了30688元，比去年提高了超过6000元。这意味着按照现行的单位和个人均缴纳12%的比例，她每个月的个人账户将多入账约1500元。
7月31日，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，以满足居民多样化的住房消费需求。7月30日，中共中央政治局召开会议，强调要切实筑牢安全屏障，稳定房地产市场，实施好一揽子化债方案，扎实推进地方中小金融机构改革化险、减量提质。这是继今年4月中共中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”后，半年内第二次聚焦“稳楼市”。
中指研究院认为，本次会议再提“稳定房地产”，与此前置于“有效防范化解重点领域风险”段落不同。本次将房地产纳入“切实筑牢安全屏障”框架，更具主动防御色彩，强化了安全底线思维，突出了稳定房地产市场在当前整体政策框架中的重要性，提升了房地产的定位。
今年以来，房地产市场呈现出“筑底”与“分化”的特征。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛表示，上半年二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，首次在全国范围和半年度尺度上超过一半，有18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一线城市发挥了稳市场的带动作用，“稳”的态势正从一线城市向二三线城市逐级传导。住房和城乡建设部网签数据显示，6月，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市和杭州、成都、南京、武汉等12个区域中心城市新房和二手房交易总量同比增长21.7%。同时，全国有207个城市新房和二手房交易总量实现同比正增长。中指研究院数据还显示，7月以来，重点城市新房、二手房成交规模同比小幅增长，但部分三四线城市房地产市场仍在调整，新房市场或在“十五五”中期逐步走出底部。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，房地产市场保持稳定的核心在于房屋交易市场的平稳运行。从今年实际情况来看，二手房及新房市场总体保持相对积极的活跃态势，价格表现和市场预期基本稳定。但市场复苏过程中仍存在一定的不确定性，尤其对未来走势的预期尚需进一步巩固。“稳定房地产市场”这一表述虽较以往更为简洁，但指向明确，既是当前房地产工作的重要任务，也是筑牢安全底线的重要内容。
为推动楼市“止跌回稳”，各地围绕激活需求、放开限制性要求、调整公积金政策、发放购房补贴、支持住房“以旧换新”等出台了一系列举措。7月以来，多地启动2026年度公积金缴存基数调整工作。例如，南京住房公积金管理中心发布通知，明确2026年度全市住房公积金缴存基数上限为42400元，下限为2660元，分别较2025年度上浮1000元和170元。按照最高缴存基数42400元计算，缴存职工的公积金账户每月缴存金额上限可以达到10176元，较2025年度提高240元；按照最低缴存基数2660元计算，每月缴存金额下限为638.4元，较2025年度提高40.8元。
杭州住房公积金管理中心也发布了关于开展2026年度住房公积金调整工作的通知，对缴存基数和缴存比例进行调整。新的缴存基数执行期限为2026年7月1日至2027年6月30日。杭州2026年度公积金缴存基数上限按2025年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，调整之后，缴存基数上限为42151元，相较2025年度缴存基数上限增加1457元。
广州和苏州调整后的缴存基数上限也超过40000元，分别为41697元和40600元。成都调整后的缴存基数上限为32969元。此次调整后，南京、杭州和广州成为公积金月缴存额上限超万元的城市。此外，公积金政策的灵活性也在不断提升，多地在放宽商转公、原拆原建等场景中使用公积金的条件，持续降低置业门槛。例如，在提高公积金贷款额度上限方面，上海、深圳、广州和苏州符合多重政策叠加条件的家庭，公积金贷款最高额度分别可达324万元、351万元、360万元、400万元，有助于较大程度覆盖新房总价。
根据中指研究院不完全统计，今年1—7月（截至7月29日），全国各地出台房地产相关政策已超680条，频次高于去年同期，市场运行呈现“总量筑底、结构分化”的特征。其中，各地出台公积金政策超过360条，在新出房地产政策中占比超过一半。58安居客研究院院长张波表示，今年7月，杭州、南京、苏州、广州等城市调高公积金缴存基数上限，有利于通过公积金规则红利助力楼市复苏。基数上调最直接的变化是职工公积金账户余额积累会加快，部分城市未来可贷额度也会提高。另外，上调缴存基数是前置铺垫，有助于扩大资金存量，为后续各地提高贷款额度、降低首付比例等工具落地留出操作空间。
展望后市股票配资推荐，中指研究院认为，各地因城施策力度或进一步加大，结合各地房地产市场表现，核心城市限制性政策仍有优化空间。更多城市或通过发放购房补贴、加大公积金支持力度、推动住房“以旧换新”、增加“好房子”供给等工具促进或引导住房需求释放，同时加大存量盘活力度，通过收回收购存量闲置土地、收储存量商品房等，改善市场供求关系，促进房地产市场平稳运行。多地公积金月缴存上限超万元！
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